⏱ 1 dk okuma
İlanlarda “arsa” ve “tarla” kelimeleri sıkça karıştırılır. İkisi arasındaki fark, yapılaşma hakkı ve değerlendirme biçimindedir.
Arsa
İmar planı içinde yer alan, üzerine konut, işyeri gibi yapı yapılabilen taşınmazdır. Yapılaşma koşulları imar durum belgesiyle belirlenir.
Tarla
Tapuda tarla niteliğiyle kayıtlı, esas olarak tarımsal faaliyete ayrılmış taşınmazdır. Yapılaşma kısıtlıdır ve izne tabidir. Tarım arazileriyle ilgili mevzuat ayrıca dikkate alınmalıdır.
Satın almadan önce
- Tapudaki nitelik bilgisine bakın.
- Belediyeden imar durumunu sorun.
- Tarım arazilerinde ilgili müdürlükten kullanım izni koşullarını öğrenin.
Ayrıntılı kontrol için arsa alırken kontrol listesine bakın.
Bu yazı hukuki tavsiye değildir.
İlgili yazılar
Arsa Fiyatları Neye Göre Belirlenir?
Konum, imar, yüzölçümü ve altyapı: arsa fiyatını etkileyen başlıca etmenler.
Oku →Tapu Devri Adım Adım: Hangi Belgeler Gerekir?
Tapu devri için randevu, belgeler ve işlem günü akışı: sade bir kontrol listesi.
Oku →Arsa Alırken Kontrol Listesi
Arsa satın almadan önce tapu, imar, yol, altyapı ve fiyat açısından kontrol edilmesi gerekenler.
Oku →