⏱ 1 dk okuma
Tapu devri, satış bedelinin kâğıt üzerinde değil resmî olarak tapu müdürlüğünde tamamlanmasıdır. İşlem öncesinde hazırlık yapmak hem zamandan hem masraftan tasarruf sağlar.
1. Hazırlık
- Tapu kaydını ve takyidatı (ipotek, haciz, şerh) kontrol edin.
- Alıcı ve satıcı için kimlik ve vergi bilgilerini hazır bulundurun.
- Konut ise zorunlu deprem sigortası (DASK) durumunu öğrenin.
2. Randevu
İşlemler tapu müdürlüğünden randevuyla yapılır. Randevuyu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün çevrim içi hizmetlerinden veya müdürlükten alabilirsiniz.
3. Bedel ve harç
Satış bedeli beyan edilir ve harçlar bu değer üzerinden hesaplanır. Rakamları önceden görmek için tapu masrafları rehberine bakın:
Tapu Harcı Hesaplama
Harç, tapudaki beyan değeri üzerinden hesaplanır. Oranı güncel mevzuata göre değiştirebilirsiniz.
4. İşlem günü
Taraflar ya da vekilleri müdürlükte hazır bulunur, tapu memuru işlemi yapar ve yeni tapu verilir. Ödemeyi güvenli ve izlenebilir yöntemle yapmanız önerilir.
Güncel belge listesi ve harç oranları için tapu müdürlüğünü esas alın. Bu yazı hukuki tavsiye değildir.
İlgili yazılar
Hisseli Arsa Nedir? Almadan Önce Bilinmesi Gerekenler
Hisseli tapu ne anlama gelir, hangi riskleri taşır ve satın almadan önce nelere bakılmalı?
Oku →Konut Kredisi Taksidi Nasıl Hesaplanır?
Eşit taksitli kredide aylık ödeme ve toplam maliyet nasıl hesaplanır? Hesaplama aracıyla.
Oku →Kat Karşılığı Arsa Sözleşmesinde Dikkat Edilecekler
Müteahhitle kat karşılığı anlaşırken sözleşmede, teminatta ve teslim şartlarında nelere bakılmalı?
Oku →